农村宅基地在兄弟间能办理改名手续吗?
嘉善县专业刑事律师
2025-04-20
农村宅基地在兄弟间改名需符合法律规定。分析:农村宅基地属于农村集体所有,村民只有使用权,没有所有权。因此,宅基地不能随意转让或改名。但若兄弟间因继承、分家等原因需变更使用权人,需满足一户一宅、是本村村民等条件,并经村集体经济组织同意,报乡镇政府审批。提醒:若未经批准擅自改名或转让,可能面临行政处罚,甚至被收回宅基地使用权,应及时咨询专业人士。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫具体操作:1.家庭内部协商:兄弟间应就宅基地使用权变更达成一致,明确变更后的使用权人及权利义务。2.向村委会提出申请:携带相关证明材料(如身份证、户口本、分家协议等),向村委会提出宅基地使用权变更申请。3.村集体经济组织审核:村委会将申请提交至村集体经济组织审核,确认是否符合一户一宅、是本村村民等条件。4.乡镇政府审批:经村集体经济组织审核同意后,报乡镇政府审批。5.办理变更登记:审批通过后,携带相关证件到土地管理部门办理宅基地使用权变更登记手续。6.争议解决:若协商不成,可申请人民调解委员会调解或向人民法院提起诉讼,法院将依法作出裁决。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫处理方式:从法律角度看,农村宅基地在兄弟间改名的常见处理方式有:一是通过家庭内部协商,达成一致后向村委会提出申请;二是若存在争议,可申请人民调解或提起民事诉讼解决。选择建议:若家庭内部能协商一致,首选向村委会提出申请;若协商不成,可考虑申请人民调解或提起诉讼,以维护自身合法权益。
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