是本栋楼业主还是全小区业主？

楼顶所有权归该栋建筑的所有住户。依据《物权法》等规定，业主对专有部分外共有部分有共有权，楼顶作为共有部分，其使用权和收益权应归全体住户。若不及时明确权属，可能导致使用权争议，影响邻里关系及楼顶维护。
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楼顶归该栋楼业主共有。处理方式：1.协商，召集楼内业主大会，讨论并确定楼顶使用权和收益分配；2.调解，邀请社区或物业参与调解，达成共识；3.诉讼，若协商调解无果，可向法院提起诉讼，根据《物权法》等判决。
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楼顶所有权问题，常见处理方式是协商或诉讼。应先尝试与楼内业主协商，明确楼顶使用权和收益权归属；协商不成时，可通过法律途径诉讼解决，依据相关法律法规判决权属。